부동산정책3 수도권 재건축·재개발, 정책 변화로 기회 잡기 🏗️ 2025년, 수도권의 재건축·재개발 시장이 정책 변화와 함께 새로운 국면을 맞이하고 있습니다. 기존의 규제가 완화되고, 사업 속도가 빨라지면서 투자자와 실수요자 모두에게 유리한 기회가 열릴 전망입니다. 이번 글에서는 주요 정책 변화를 살펴보고, 어떻게 대응하면 좋을지 알아보겠습니다.목차재건축·재개발 규제 완화 📉안전진단 기준 완화 🏠재건축 초과이익환수제 조정 💰신속한 정비사업 추진을 위한 패스트트랙 🚀재개발 구역 확대 및 공공 주도의 사업 지원 🏗️투자자와 실수요자를 위한 대응 전략 🔍결론 및 전망 🔮재건축·재개발 규제 완화 📉정부는 수도권의 주택 공급을 늘리기 위해 재건축·재개발 규제를 완화하는 방향으로 정책을 추진하고 있습니다. 특히, 오래된 주택 단지들의 재건축 추진이 수월해지고, 재.. 2025. 2. 9. 청약제도 변경사항: 달라진 조건은? 2025년부터 주택 청약제도가 대대적으로 개편됩니다. 이번 변화는 다양한 계층의 주택 접근성을 높이고, 공정성과 효율성을 강화하는 데 중점을 두고 있습니다. 주요 변경 사항을 살펴보겠습니다.가점제 변화와 특별공급 확대기존의 가점제는 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간을 중심으로 점수를 매겼습니다. 그러나 2025년부터는 청년층과 신혼부부에게 유리한 사회활동 경력, 납세 이력 등의 새로운 항목이 추가됩니다. 또한, 다자녀 가구의 특별공급 조건이 완화되어 자녀가 2명 이상인 가구도 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 생애최초 주택 구매자를 위한 특별공급 비율도 대폭 증가합니다. 청약통장 제도 개선기존의 청약저축, 청약예금, 청약부금이 모두 통합되어 모든 주택 유형에 청약이 가능해지고, 관리도 간소.. 2025. 2. 8. 전세제도 개편이 세입자와 집주인에게 미치는 영향 2025년부터 전세제도가 크게 개편되어, 세입자와 집주인 모두에게 중요한 변화가 예상됩니다. 이번 글에서는 이러한 변화가 어떤 영향을 미칠지 자세히 살펴보겠습니다.목차계약갱신청구권 강화임대차 정보 공개 의무화전세보증보험 가입 의무화부동산 세제 개편부동산 거래신고제 강화세입자와 집주인의 대응 전략결론계약갱신청구권 강화2025년부터 세입자의 계약갱신청구권 사용 요건이 완화됩니다. 기존에는 일정 요건을 충족해야만 갱신권을 행사할 수 있었지만, 이제는 세입자가 보다 쉽게 갱신권을 행사할 수 있게 되었습니다. 이로 인해 세입자들은 안정적인 거주를 보장받을 수 있으며, 집주인들은 장기적인 임대 관계를 유지할 수 있게 됩니다.임대차 정보 공개 의무화새로운 법안에 따르면, 집주인은 전세 계약 시 해당 주택의 임대차 정.. 2025. 2. 8. 이전 1 다음
